De verkoop van nieuw woningaanbod in het nieuwbouwproject Aarkadekwartier gaat van start! Zet donderdag 14 mei in uw agenda, dan start om 17.00 uur online de verkoop van 11 stadsvilla’s, 8 herenhuizen en 10 grachtenpanden, 30 appartementen en 2 penthouses.

Online inschrijven

Op donderdag 14 mei vanaf ca. 17.00 uur kunt u alle verkoopinformatie te vinden op deze website, waaronder de verkoopbrochure en prijslijst.

Vanaf dat moment is het mogelijk om online in te schrijven voor één of meerdere bouwnummers van uw voorkeur. Inschrijven gaat via het online inschrijfformulier dat vanaf dat moment online is. U kunt maximaal 6 voorkeuren doorgeven. Per toekomstig huishouden wordt slechts 1 inschrijving geaccepteerd. U heeft voldoende tijd om uw voorkeuren door te geven, want de inschrijving sluit op donderdag 21 mei om 17.00 uur.

Toewijzing woningen

De toewijzing volgt in de week daarna. U wordt geïnformeerd over de uitslag; alle inschrijvers ontvangen een bericht per e-mail. De kandidaten die een bouwnummer toegewezen hebben gekregen, worden door de makelaars gebeld met het goede nieuws. Er wordt dan direct een afspraak ingepland voor een verkoopgesprek.  U ontvangt een e-mail als u geen bouwnummer toegewezen heeft gekregen. U wordt dan automatisch op de reservelijst geplaatst zijn.

Groenhypotheek

Aarkadekwartier heeft een Groenverklaring. Dit betekent dat u een Groenhypotheek kunt afsluiten. Met een GroenHypotheek krijgt u tijdens de eerste rentevaste periode 0,5% korting op de hypotheekrente voor 10 jaar vast (informeer naar de voorwaarden).

Het woningaanbod van deze derde (en laatste fase) bestaat uit 8 herenhuizen, 11 stadsvilla’s en 10 grachtenpanden, 30 appartementen en 2 penthouses.

De woningen en appartementen van deze laatste fase zijn georiënteerd op het Aarplein, de Vest, de Metaheerhuiskade of de Aarkade. Alle woningen beschikken over minimaal één eigen privé parkeerplek en berging in de halfverdiepte parkeergarage. De locatie midden in het vernieuwde centrum, de woningdiversiteit en de hoogwaardige architectuur maken het plan uniek en creëert een mix van nieuwbouw in een levendige woonomgeving.
 
Het woningaanbod is zeer gevarieerd in woningtypen en sferen en bestaat uit:

8 herenhuizen
Er komen unieke herenhuizen op verschillende plekken in het Aarkadekwartier. De statige 3 laagse herenhuizen hebben een woonoppervlak vanaf ca. 145 tot ca. 173 m2. De prijzen beginnen bij € 429.500 v.o.n.
 
11 stadsvilla’s
De luxe stadsvilla’s liggen aan het Aarplein en hebben een statige bordestrap en een interne toegang naar de eigen parkeerplek en ruime berging in de garage. De villa’s zijn standaard uitgebouwd en beschikken over een riant woonoppervlak vanaf maar liefst ca. 167-169 m2. De prijzen beginnen bij € 484.500 v.o.n.
 
10 grachtenpanden
Het Aarkadekwartier telt 10 stoere grachtenpanden aan de Aarkade met uitzicht over het water en het toekomstige park aan de Vest. Deze grachtenpanden hebben een Delftse stoep met statige bordestrap bij de entree, beschikken ook een interne toegang naar de eigen parkeerplaats en berging en zijn eveneens standaard uitgebouwd! Deze woningen bieden volop ruimte met een woonoppervlak van zelfs ca. 179 m2! De prijzen beginnen bij € 514.500 v.o.n.

30 appartementen
Het Aarkadekwartier bevat 30 gelijkvloerse ruim opgezette en lichte appartementen, verdeeld in vijf types over vier á vijf woonlagen:  Dok, Kade, Vest, Aar en Regt. De appartementen zijn in grootte variërend tussen de ca. 67 en ca. 154 m2 en allen met een eigen balkon, loggia of tuin.
De prijzen zijn als volgt:
Appartementen REGT (67 m2) , vanaf € 259.500 v.o.n.
Appartementen VEST (80 m2), vanaf € 294.500 v.o.n.
Appartementen DOK (90 - 97 m2), vanaf € 329.500 v.o.n.
Appartementen AAR 1 (102 m2), vanaf € 399.500 v.o.n.
Appartementen AAR 2 (131 m2), vanaf € 484.500 v.o.n.
Appartementen KADE(154 m2), vanaf € 537.500 v.o.n.

2 penthouses
Er komen 2 exclusieve en riante penthouses in het Aarkadekwartier. Ze zijn met recht bijzonder. Pal in het stadshart van Alphen aan den Rijn vindt u nergens zo’n woonoppervlak en comfort. De penthouses zijn gelegen op de 4e verdieping en beschikken standaard over twee parkeerplaatsen in de parkeergarage.
 
Het penthouse Kop van Aar heeft een breedte van ca. 19,2 meter, 184 m2 woonoppervlak, een dakterras van ca. 16 m2 en twee royale balkons van 9m2.
Het penthouse Kop van Kade is echt een penthouse van formaat! Dit penthouse heeft een breedte van 14 meter, 228 m2 woonoppervlak, een dakterras van ca. 23 m2 en twee royale balkons van 9m2.  De prijzen beginnen bij € 774.500 v.o.n.
 
Via deze projectwebsite kunt u zich nu alvast oriënteren op het woningaanbod. De informatie en de eerste impressies van het nieuwbouwplan zijn hierop gepubliceerd. Houd de website de komende tijd goed in de gaten voor meer informatie en nieuwe beelden. 
We willen u vragen om, indien u interesse heeft in een woning en/of appartement in het Aarkadewartier, uzelf (opnieuw) via de website aan te melden via de pagina contact en uw woningvoorkeuren aan te geven. Wanneer de exacte verkoopdatum bekend is ontvangt u van ons een e-mail met hierin de uitgebreide informatie over het verkoopproces.

- 21 riante stadswoningen met statige bordestrap en met interne toegang naar de garage, variërend in woonoppervlak van 166 m2 tot 176 m2.
- 8 statige herenhuizen, rustig gelegen, variërend in woonoppervlak van 145 m2 tot 182 m2.
- 22 stadsappartementen met balkon of tuin, variërend in woonoppervlak van 70 m2 tot 97 m2.
- 9 riante lichte hoekappartementen met 2 of 3 balkons, variërend in woonoppervlak van 115 m2 tot 161 m2.
- 1 exclusief penthouse met 2 balkons én riant dakterras, met een woonoppervlak van 193 m2.

De start van Aarkadekwartier fase 3 is mede afhankelijk van de oplevering van de in aanbouw zijnde nieuwe bibliotheek met bovengelegen parkeergarage. Verwachting is dat we in Q3 2020 kunnen starten met de laatste fase van het Aarkadekwartier.

Het Aarkadekwartier bestaat uit de nieuwbouw van 105 woningen met een gevarieerd aanbod van appartementen, herenhuizen en hofwoningen. Het Aarkadekwartier wordt in fases gerealiseerd. De eerste bouwfase bestaat uit 43 woningen op de plek waar de kermis stond en langs het water.

Er wordt hard gewerkt aan de uitwerking van de plannen. De plannen zijn goed ontvangen door de welstandscommissie. U ziet op deze website alvast een aantal nieuwe beelden van het plan. Houd deze website en de Facebook pagina van Aarkadekwartier ook de komende tijd goed in de gaten voor meer informatie.

Bouwfases

Het Aarkadekwartier wordt in fases gebouwd. De eerste bouwfase bestaat uit fase 1 en 2. Er worden in deze eerste bouwfase 43 herenhuizen gebouwd op de plek waar de kermis stond en langs het water. Het plan kenmerkt zich door een ruime differentiatie in woningtypen en woonsferen. Elk huis heeft een uniek karakter: van sfeervolle hofwoningen aan een intieme woonstraat tot statige herenhuizen aan het plein of het water. Naar verwachting start de bouw van de eerste bouwfase in oktober 2018.  

De vervolgfase, fase 3, bestaat uit 23 stadswoningen en 34 appartementen met halfverdiepte parkeergarage. In deze vervolgfase worden ook nog 5 herenhuizen gebouwd. De start bouw van fase 3 staat gepland voor eind 2019. Deze start is mede afhankelijk van de nieuwbouw van de parkeergarage en de nieuwe bibliotheek naast de Aarhof.

Start verkoop in mei

De komende tijd gaan we verder met de uitwerking van de ontwerpen voor de bouwvergunning en worden de verkoopstukken verder uitgewerkt. Naar verwachting starten we eind mei 2018 met de verkoop van de woningen van fase 1 en 2.

De precieze start verkoopdatum evenals de verkoopprijzen zijn op dit moment nog niet beschikbaar. De verkoop van fase 3 start naar verwachting rond de zomer van 2019. Zodra we meer informatie hebben, dan publiceren wij dat op deze website. 

Woensdag 7 februari hebben wethouder Gerard van As en Harrie van Noorden van ontwikkelaar Thunnissen de grondverkoopovereenkomst voor het Aarplein getekend. Vanaf oktober dit jaar worden bij het Aarplein 105 koopwoningen in het middeldure en duurdere segment gebouwd. Het gaat om 48 herenhuizen, 23 stadswoningen en 34 appartementen. Thunnissen gaat de grond bouwrijp maken en de woningen bouwen. Het ontwerp is van architectenbureau Van Manen. De Gemeente legt de openbare ruimte en infrastructuur aan.
 
“Aarplein is één van de laatste bouwblokken van het stadshart. Vanaf oktober komen er  meer dan 100 koopwoningen in het centrum bij. Dit is ook weer een mooi voorbeeld van binnenstedelijk bouwen,” aldus wethouder Gerard van As.

 Planning

Op dit moment vinden aan het Aarplein al voorbereidende kapwerkzaamheden plaats. Vervolgens wordt de grond bouwrijp gemaakt. Naar verwachting start in mei 2018 de verkoop van de woningen. De eerste paal gaat in oktober de grond in. Medio 2021 zijn alle werkzaamheden gereed.

Bouwfases

In de eerste bouwfase worden 43 herenhuizen gebouwd op de plek waar de kermis stond en langs het water. De vervolgfase, met de 23 stadswoningen en 34 appartementen met halfverdiepte parkeergarage, start naar verwachting eind 2019 - begin 2020 en duurt tot medio 2021. In die vervolgfase worden ook nog 5 herenhuizen gebouwd.
 
Tijdens de bouw wordt de wijze van heien en funderen zodanig uitgevoerd dat de omliggende bebouwing daar minder last van heeft. Ook worden nulmetingen aan panden gedaan om achteraf eventuele schade te kunnen constateren. Bovendien heeft de ontwikkelaar de ambitie om duurzamer te bouwen dan wettelijk wordt gevraagd.

Bereikbaarheid winkels en parkeren

Tijdens de werkzaamheden zijn de winkels en het parkeerdek van de Aarhof bereikbaar. Er worden tijdelijke parkeervoorzieningen aangelegd op de plek waar vroeger de flats aan de Leeuwerikstraat en Nachtegaalstraat stonden. Op de plek waar de markt staat, liggen nu 115 parkeerplaatsen. In de uiteindelijke situatie zullen dat er nog 90 zijn. De bibliotheek die gebouwd wordt, biedt daarnaast met het parkeerdek ook nog ruimte voor ruim 300 auto’s.

Markt verplaatst

De markt wordt nog voor de zomervakantie verplaatst naar het Thorbeckeplein en Vestplein. Dit wordt voortaan de definitieve plek van de markt.

Woningen Lage Zijde

Alles bij elkaar worden er aan de Lage Zijde ruim 500 woningen gebouwd. Van dat aantal vallen de woningen op het Aarplein in het duurdere segment. De woningen in het goedkopere segment en de bijna 200 sociale huurwoningen zijn inmiddels grotendeels al gereed of in aanbouw.

Meer informatie

Belangstellenden kunnen zich inschrijven via deze website.